商场或购物中心开展自有品牌面临品牌认知、供应链管理、资金投入、市场竞争、营销推广及消费者行为变化等挑战。通过精准市场定位、优化供应链、逐步投资、差异化竞争、有效营销和灵活响应市场变化，可逐步克服困难，实现品牌成功。